爽報 (財經V44, 2012.6.7)

老友星期一入領匯（823），噚日好威威咁話：「既然有領匯，我都唔明點解，仲有人買啲得厘幾嘅國庫債券？」

近來好多人講，股票抵買。唔止香港，美國同大陸都有人話：「未來十年買股票好。」當然，未來十年，梗有股票跑贏。不過，係邊一隻呢？好似2007年6月蘋果出iPhone，股價都只不過係120美元左右；5年，升咗大概5倍。如果時光可以倒流，你話幾好呢？

老友：「買股其實好過買樓。股票流動性夠高，外圍有乜事，走路都快過人。香港人鍾意買樓，係因為做按揭有槓桿效應，賺到盡嘛！」

話雖如此，世上亦有唔少人為逝去嘅股票，守足一生一世。投機，當局者永遠都有佢哋嘅理由，只有事後大家先知道，究竟決定係啱定錯。

同樣，話買樓好嘅，一樣有佢哋嘅道理：「過去幾十年，買樓長線一定賺梗㗎喎！央行印銀紙，一定通脹。股票唔一定派息，股價又唔一定升。買樓，可以自住，又可以收租。」

如股票長線一定賺，樓又長線一定賺，點解有人輸錢？其實買股要揀，買樓何嘗唔係？除咗時機，投機者都要問吓自己有冇能力長揸。一百個人，同一時間買同一樣資產，都可以有一百個結果，冇話買邊樣一定贏。

利世民

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