期望政府打壓炒樓?嘥氣啦!

爽報 (財經V26, 2012.10.29)

 

今日,我畀個問題大家思考吓:低買高賣賺錢,算唔算唔道德?

呢度係財經版,所以,我相信100%嘅讀者都會贊成,希望低買高賣賺錢,係人性。成份財經,每日都教人低買高賣。

退一萬步諗,讀者努力去保存辛苦攞來嘅錢,免於貶值,乃係天經地義。老點人去高買低賣,輸錢,先至係唔道德。

可惜,財經版以外,世界上有好多人都覺得,價格越低越好,自己嘅人工同利潤除外。計我話,呢種自我中心嘅主觀願望,先至係同客觀現實格格不入。

我唔鼓勵投機,因為好多人唔明白投機嘅本質,以為做足功課就等於投資。打個比喻,如果有個人,用好畀心機睇馬經,分析賽馬結果,又搜集好多小道消息,然後根據賠率落注,決定有冇值博率,你話佢算唔算投資呢?對唔住,無論做幾多功課,如果結果由隨機因素去決定,定義上,仍然係投機。

 

穩定收入 低買高賣

投機,一買一賣,除咗係產權易手,更加係風險承擔。花咁多篇幅講投機同投資嘅分別,無非想講:「呢個世界,冇話一定賺硬。」

好多人,舉腳支持政府打壓炒樓,因為以為炒樓必賺;更有小部份覺得,既然自己冇本去炒,賺唔到呢筆「不義之財」,就寧願大家一齊冇得賺,一拍兩散。

「唔係憎人富貴!不過,炒樓炒到貴晒,連租都貴埋,政府點都要做啲嘢囉!」不過,絕大多數人其實係咁諗。

我哋要問吓,究竟係因為啲人認為價錢會升,所以先至入場?定係真係可以因為好多人入場,令到價錢上升?如果你認為係後者,即係話你都相信資產市場已經進入接火棒嘅泡沫狀態,點解仍然要衝入火坑呢?

雖然我唔知道泡沫可以維持幾耐,但係基於低買高賣嘅原則,我會建議你覺得啲樓抵買時先出手啦!投資理財,永遠最緊要都係,保住穩定收入。當人人都恐懼嘅時候,有穩定收入,先至可以安心咁承擔別人抵受唔住嘅風險。

期望政府打壓炒樓幫你上車?嘥氣啦!

 

李兆富

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