不約而同，一位香港建築專家也跟我說，香港土地問題，完全是城市規劃出了亂子。他說，香港絕對不缺土地，缺乏的是規劃部門人性和接地氣的腦袋。我完全同意，因為我們一直被灌輸人口爆炸、嚴重缺乏土地的概念，但事實上，如果我們把全世界70億人放在一起，每人相距一米以方陣排列，猜猜會佔全球的土地面積多少？30%？10%？所佔的土地，不過是由香港畫一條直綫到廣州，以此作直徑畫一個圓圈。70億人所佔的土地，就是這麼多而已！

所謂香港缺乏土地，只是部分官僚無能和懶惰的藉口，我敢說，政府有部分官員早在他們踏進40之年，開始計算如何盡攞退休金，腦細胞已開始大量死亡！建築專家跟我說，他有一個大膽計劃，是打粉嶺高爾夫球場的主意，興建十萬個單位，但不會令球場喪失一個球洞，是一個兩全其美之策。我問他區內人流，如何接駁市區等問題，他給了一些初步答案，我不敢說解決了所有細節，但以他的資歷，我認為值得社會探討。民間拋出大膽方案，激活官僚腦細胞，刻不容緩。