利字當頭:反對復建居屋的理由

蘋果日報 (利字當頭 B12, 2011.6.24)

 

「反正大多數人都贊成復建居屋,為甚麼你要在這個問題上企得這麼硬?難道你怕復建居屋會令樓價大跌嗎?」朋友問。
首先,我不知道復建居屋對樓價有甚麼影響。樓價升跌,向來都不應該是政策的考慮。我反對政府打壓樓價,也反對用政策托市。政府落藥干預資產價格,永遠都重複同一套因果循環。政府出招,起初完全不見效。到後來,越落越重手。有朝一日,所有的干預終於見效,大家才發覺藥力太猛。結果,政府又要反手托市,埋下另一個資產價格泡沫的禍根。
人為的經濟周期,永遠都是富人搵大錢,窮人被剝削。不過,社會顛簸才是最有利政客上位的環境。我不相信政客都有心擾亂秩序,只要形勢一轉,今天支持復建居屋的,就會立即變臉。來來回回,本是政治常態,不過消耗的,卻是大家的資本。
置業非福利
再者,我不反對人置業。究竟租樓化算還是買樓穩陣,這個問題沒有定論,最終還是看各人自身的情況和需要。如果政策傾向其中一面,各種的扭曲,資源的錯配,可以有非常深遠的影響。不過,當政策落實了一段曰子,大家都習慣生活在被扭曲的環境,我們也很難察覺到政策造成的問題。
最後,我反對復建居屋的原因非常簡單:置業不是福利,更不是權利,要靠一個人的本事。復建居屋,鼓勵依賴,助長僥倖心態,是很敗家的政治。
利世民

「反正大多數人都贊成復建居屋,為甚麼你要在這個問題上企得這麼硬?難道你怕復建居屋會令樓價大跌嗎?」朋友問。

首先,我不知道復建居屋對樓價有甚麼影響。樓價升跌,向來都不應該是政策的考慮。我反對政府打壓樓價,也反對用政策托市。政府落藥干預資產價格,永遠都重複同一套因果循環。政府出招,起初完全不見效。到後來,越落越重手。有朝一日,所有的干預終於見效,大家才發覺藥力太猛。結果,政府又要反手托市,埋下另一個資產價格泡沫的禍根。

人為的經濟周期,永遠都是富人搵大錢,窮人被剝削。不過,社會顛簸才是最有利政客上位的環境。我不相信政客都有心擾亂秩序,只要形勢一轉,今天支持復建居屋的,就會立即變臉。來來回回,本是政治常態,不過消耗的,卻是大家的資本。

置業非福利

再者,我不反對人置業。究竟租樓化算還是買樓穩陣,這個問題沒有定論,最終還是看各人自身的情況和需要。如果政策傾向其中一面,各種的扭曲,資源的錯配,可以有非常深遠的影響。不過,當政策落實了一段曰子,大家都習慣生活在被扭曲的環境,我們也很難察覺到政策造成的問題。

最後,我反對復建居屋的原因非常簡單:置業不是福利,更不是權利,要靠一個人的本事。復建居屋,鼓勵依賴,助長僥倖心態,是很敗家的政治。

利世民

http://hkliberty.wordpress.com

 

 

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