利字當頭:公屋富戶的迷思

蘋果日報 (利字當頭 B12, 2011.6.21)

 

根據數字,白表買居屋的成功中籤率,只有4%;綠表的中籤率,卻有27%。復建居屋,得益最大的,肯定是綠表持有人。但是,原則上,有能力供一層居屋的公屋租戶,絕大多數都是富戶。
當然,政客可以說,是制度的錯,公屋租戶沒有錯,富戶之說也是標籤。政客又說,富戶已經交市值租金,所以沒有誰欠了誰的問題。市值租金?在輪候冊上的人,可以付市值租金即時上樓嗎?如果不是,那又算是甚麼市值?
大學生未畢業便申請公屋
不過,我聽過最荒謬的講法,說居屋的存在是要騰出公屋單位,加快流轉。福利和權利,兩者最大的分別,就是福利建立在需要之上,權利卻是與生俱來。究竟公屋和居屋是福利還是權利?如果公屋是福利,我們又為甚麼要再花一筆資源「製造誘因」去要公屋富戶交回單位?可惜,政客一向都不會正面面對富戶的問題。
再者,公屋租戶要買樓,市面上又不是沒有易手居屋,對嗎?為甚麼這些想上車的人,一定要買新樓?現在大學生未畢業便入紙輪候公屋。益了富戶,害了下一代,主張復建居屋的政客,都是敗家仔。
利世民

根據數字,白表買居屋的成功中籤率,只有4%;綠表的中籤率,卻有27%。復建居屋,得益最大的,肯定是綠表持有人。但是,原則上,有能力供一層居屋的公屋租戶,絕大多數都是富戶。

當然,政客可以說,是制度的錯,公屋租戶沒有錯,富戶之說也是標籤。政客又說,富戶已經交市值租金,所以沒有誰欠了誰的問題。市值租金?在輪候冊上的人,可以付市值租金即時上樓嗎?如果不是,那又算是甚麼市值?

大學生未畢業便申請公屋

不過,我聽過最荒謬的講法,說居屋的存在是要騰出公屋單位,加快流轉。福利和權利,兩者最大的分別,就是福利建立在需要之上,權利卻是與生俱來。究竟公屋和居屋是福利還是權利?如果公屋是福利,我們又為甚麼要再花一筆資源「製造誘因」去要公屋富戶交回單位?可惜,政客一向都不會正面面對富戶的問題。

再者,公屋租戶要買樓,市面上又不是沒有易手居屋,對嗎?為甚麼這些想上車的人,一定要買新樓?現在大學生未畢業便入紙輪候公屋。益了富戶,害了下一代,主張復建居屋的政客,都是敗家仔。

利世民

http://hkliberty.wordpress.com

 

 

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