貸款看美國經濟

爽報 (財經V50, 2012.4.25)
1、學生貸款:8670億美元
2、汽車貸款:7340億美元
呢兩條數,就係今時今日,美國人比較大嘅負債,亦係好多經濟分析師,用來了解美國經濟嘅參考數字。連埋信用卡欠款,每個美國人欠落7397美元,粗粗哋計,大概係一個人嘅兩、三個月收入。任何數字,用全國人口計平均值之後,好多問題都變到好似無乜問題。事實上,好多政府亦係用呢個方法去計數。不過,呢個心態,亦都意味着經過政府嘅神奇機器,又叫做財富再分配,就可以將成個國家嘅痛苦平均攤分。事實上,美國欠學生貸款嘅人數,大概4000萬人,換言之,每宗學生貸款嘅平均結餘係21600美元。事實上,讀名校,又或者專業,例如醫生律師,欠落嘅學生貸款,分分鐘係呢一個平均值嘅4至5倍。
以現今嘅就業環境,美國有一大班人,尤其係中產專業人士,根本無可能買樓。至少,唔可以好似過去十幾廿年咁,搬出去市郊住獨立屋。02至05年,呢一類市郊獨立屋最吃香,亦係最炒得。結果,?家最慘嘅,亦係呢一啲區域。按照現時情況,只要上面講嘅中產下流情況睇唔到明顯改善,之前一浪嘅獨立屋蟹貨,將會繼續蟹落去。一直拖累美國地產數據,好大程度上亦係呢類供應。
自08年金融海嘯後,美國人慢慢開始調整生活模式。09年之後,人口流動開始多,最主要仍然係由一個大城市,搬到另一個大城市,尤其係東西兩岸。
除此之外,綜合各種正式同非正式數據,美國嘅80後,越來越住得近城市中心,亦由獨立屋,改去住Apartment同埋Townhouse。亦越多越多人依賴公共交通。呢個轉變,意味着美國汽車業同汽車貸款都持續受壓。事實上,當就業市場回升,睇汽車銷售同貸款就可以反映出來。今後睇美國數據,可能要將呢個新嘅現象考慮在內。
利世民
專欄電郵:SharpHK.Simon@gmail.com
Facebook專頁:www.facebook.com/AppleSimon

爽報 (財經V50, 2012.4.25)

 

1、學生貸款:8670億美元
2、汽車貸款:7340億美元

呢兩條數,就係今時今日,美國人比較大嘅負債,亦係好多經濟分析師,用來了解美國經濟嘅參考數字。連埋信用卡欠款,每個美國人欠落7397美元,粗粗哋計,大概係一個人嘅兩、三個月收入。任何數字,用全國人口計平均值之後,好多問題都變到好似無乜問題。事實上,好多政府亦係用呢個方法去計數。不過,呢個心態,亦都意味着經過政府嘅神奇機器,又叫做財富再分配,就可以將成個國家嘅痛苦平均攤分。事實上,美國欠學生貸款嘅人數,大概4000萬人,換言之,每宗學生貸款嘅平均結餘係21600美元。事實上,讀名校,又或者專業,例如醫生律師,欠落嘅學生貸款,分分鐘係呢一個平均值嘅4至5倍。

以現今嘅就業環境,美國有一大班人,尤其係中產專業人士,根本無可能買樓。至少,唔可以好似過去十幾廿年咁,搬出去市郊住獨立屋。02至05年,呢一類市郊獨立屋最吃香,亦係最炒得。結果,?家最慘嘅,亦係呢一啲區域。按照現時情況,只要上面講嘅中產下流情況睇唔到明顯改善,之前一浪嘅獨立屋蟹貨,將會繼續蟹落去。一直拖累美國地產數據,好大程度上亦係呢類供應。

自08年金融海嘯後,美國人慢慢開始調整生活模式。09年之後,人口流動開始多,最主要仍然係由一個大城市,搬到另一個大城市,尤其係東西兩岸。

除此之外,綜合各種正式同非正式數據,美國嘅80後,越來越住得近城市中心,亦由獨立屋,改去住Apartment同埋Townhouse。亦越多越多人依賴公共交通。呢個轉變,意味着美國汽車業同汽車貸款都持續受壓。事實上,當就業市場回升,睇汽車銷售同貸款就可以反映出來。今後睇美國數據,可能要將呢個新嘅現象考慮在內。

 

利世民

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