一樓一高官

爽報 (港聞 V10, 2013.06.13)

 

「地產係香港毒瘤!」社會棟樑秉承馬克思學說傳統,對地主階級恨之入骨。通常,每次出現樓市泡沫,社會棟樑就越係大聲疾呼。

社會棟樑睇唔過眼,有人因為持有實際資產,可以乘通脹順風車,享受財富效應。不過,事實係宏觀經濟動向,可以好快逆轉,上上落落亦有大量噪音,走勢唔係一定明顯;如果冇做足風險管理,橫財好易冤枉來,瘟疫去。

話雖如此,世界上總有幸運兒,低位入高位走。社會棟樑認為呢種炒買致富,屬零和遊戲,有人輸,所以才有人贏。原則上,社會棟樑嘅觀點,有一定道理。就算話炒家因為承受風險加眼光獨到,自己致富,整體社會則願意冒險嘗試進步。但今時今日,現實裏面銀行金融業槓桿最大,正正由於政府以貨幣政策包底。故此,機構投機者近水樓台,賺了通脹的第一筆,小投機者只有選擇跟風保值,又或者眼白白睇住財富被制度逐漸蠶食。

傳統智慧,就係以持有非貨幣資產,抗拒通脹剝削。事實上,持有磚頭交易成本高,只係好過被不斷剝削。偏偏思歪政府,連市民最後一個通脹避風港都要關閉。政府今年以先斬後奏形式,推出懲罰性的雙倍印花稅(DSD),對付持有多過一層自用物業的香港人。

諷刺係建制權貴大多數都持有物業收租。我好想知道,特區問責官以及行政會議成員,會唔會實行「一樓一高官」帶頭沽出手上物業,打擊囤積,刺激供應?

 

李兆富

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